Lumare Estate – ваш надёжный партнёр в инвестициях в недвижимость Северного Кипра

Мы предлагаем элитные виллы, апартаменты и земельные участки в лучших районах острова.


Наши клиенты ценят надёжность, прозрачность и профессионализм нашей команды, а также высокий потенциал доходности вложений.

Преимущества сотрудничества

Опыт и надёжность

Lumare Estate — команда экспертов в сфере недвижимости и строительства. Мы официально зарегистрированы как застройщик и строго соблюдаем все юридические нормы и отраслевые стандарты.

Эксклюзивные проекты

В портфеле Lumare Estate — только тщательно отобранные объекты. Мы сотрудничаем с ведущими девелоперами региона, чтобы предложить вам проекты с высокой ликвидностью и потенциалом роста.

Безопасность и защита

Узнать больше о преимуществах работы с Lumare Estate

Северный Кипр отличается высоким уровнем безопасности — один из самых низких показателей преступности в Средиземноморье.
Официальная налоговая ставка при покупке жилья составляет всего 5 %, а собственность надёжно защищена местным законодательством и британским правом

Индивидуальный подход

Каждому клиенту предлагаются персональные условия — гибкие схемы оплаты и полное юридическое сопровождение сделки.
Задаток в размере 35 % от стоимости недвижимости может сразу обеспечить вам право на вид на жительство.

Выгодные условия

Недвижимость на Северном Кипре доступнее аналогов на юге острова:
средняя цена квадратного метра — около €1500, тогда как на юге — от €3500.
При этом цены стабильно растут (в 2024 году рост превысил 20 %), а годовой доход от аренды достигает 8–10 %

Наши проекты

Edremit Villas

Сдача — январь 2028

Эксклюзивный жилой комплекс в районе Кирении (Эдремит). Просторные виллы с панорамными видами на море

Aloha Beach Resort

Сдача — январь 2028

Прибрежный курортный комплекс в поселке Татлысу. Собственный пляж и полная инфраструктура

Phuket Health & Wellness Resort

Сдача — январь 2028

Оздоровительный проект на холмах Татлысу. Апартаменты и виллы с террасами, SPA и зонами релакса

Hawaii Homes

Сдача — январь 2025

Комплекс в поселке Эсентепе (район Кирении), в шаговой доступности от моря и гольф-курорта. Студии, лофты и виллы в тропическом стиле

Bahamas Homes

Сдача — январь 2025

Элитные апартаменты и виллы в бухте Бахчели. Ухоженные территории и потрясающие виды на горы и море

Moonlight Villas

Сдача — январь 2024

Шесть роскошных вилл в Эсентепе с панорамным видом на море, приватным бассейном и кинозоной под открытым небом

Pearl Island Homes

Объект введён в эксплуатацию

Готовый к проживанию комплекс из 156 студий в Эсентепе. Современный дизайн, террасы и общий бассейн

Mykonos Homes

Сдача — в процессе строительства

8 вилл и 72 апартамента в Эсентепе, вдохновлённые греческой эстетикой. Первая береговая линия

IDYLL Homes

Уютный комплекс из семи блоков двухэтажных апартаментов (1+1, 2+1) в Эсентепе. Закрытая территория, бассейн, вид на горы, комфорт и спокойствие.


Мы реализуем объекты в самых привлекательных районах Северного Кипра. Каждый проект — это продуманная концепция, современная архитектура и высокие стандарты качества

Все проекты сопровождаются полным юридическим контролем, гарантиями и документами.
Наши менеджеры предоставят подробные планировки и прайс-листы по каждому объекту.

Инвестиционные преимущества Северного Кипра

Вид на жительство

Инвесторы получают ВНЖ уже при оплате 35 % стоимости недвижимости.


Процесс оформления максимально упрощён, статус резидента можно получить быстро.

Минимальные налоги

Нет налога на наследство и прирост капитала. Единоразовый налог при сделке — 5 %.


Низкие коммунальные расходы и доступная стоимость жизни повышают доходность инвестиций.

Рост цен и доходность

Ежегодный прирост стоимости — 8–16 %, доходность
аренды — 8–10 % в год.


Северный Кипр — лидер региона по динамике цен и стабильности туристического потока (более 1,2 млн туристов в год)

Климат и экология

Более 300 солнечных дней в году, мягкая зима, чистый воздух и тёплое море.


Идеальные условия для жизни, отдыха и сдачи недвижимости в аренду.

Официальная лицензия застройщика (№755 по Северному Кипру)

Земля под строительство — в собственности, при покупке переоформляется на клиента

Партнёрство с ведущими девелоперами и банками региона

Свяжитесь с Lumare Estate, чтобы получить бесплатную консультацию и начать выгодно инвестировать в Северный Кипр уже сегодня

>15

500+

>100

успешной работы на рынке Северного Кипра

реализованных объектов и довольных клиентов

отзывов благодарных инвесторов

Lumare Estate в цифрах